克日，，，，，，西南地区首单消耗REITs——中原18新利商业REIT（180603）的首份效果单揭晓，，，，，，报告显示，，，，，，中原18新利商业REIT业绩体现优异，，，，，，2024年四序度基金层面实现收入8606.18万元，，，，，，可供分派金额4529.09万元，，，，，，按报告期末市值盘算响应年化现金流分派率达5%，，，，，，各项指标体现优异 。。。。。。。。
谋划稳健，，，，，，四序度实现营收8490万元
中原18新利商业REIT 2024年9月3日建设，，，，，，9月20日在深交所上市生意 。。。。。。。。2024年四序报为基金建设后宣布的首份按期报告 。。。。。。。。
四序报显示，，，，，，基金底层资产成都18新利各项运营指标体现优异 。。。。。。。。阻止2024年12月31日，，，，，，项目期末出租率为98.10%，，，，，，较基金招募说明书同期展望的95.50%提升了2.6个百分点 。。。。。。。。期末租金收缴率为99.97% 。。。。。。。。
四序度项目公司实现营业收入8490.39万元，，，，，，项目公司谋划体现稳健，，，，，，资产管理绩效体现优异 。。。。。。。。
运营多样，，，，，，一连引发业绩增添潜力
优异的业绩体现，，，，，，离不开项目运营管理机构的全心管理 。。。。。。。。成都18新利运管团队深耕市场九年，，，，，，积累了富厚的商业管理履历，，，，，，2024年四序度，，，，，，运管团队在招商、运营及推广等方面多措并举，，，，，，一连引发成都18新利的业绩增添潜力 。。。。。。。。
引入首店，，，，，，一连提升产品力，，，，，，发力品牌升级
成都18新利始终承继着潮玩生涯及活力内容的前进偏向，，，，，，加速品牌焕新升级的程序，，，，，，一直延展着项目耐久弥新的品牌力和运营力 。。。。。。。。
成都18新利围绕“AAA潮玩购物公园”的焦点定位偏向，，，，，，深化“年轻、时尚、潮流、品位”的焦点内在，，，，，，加速升级品牌矩阵 。。。。。。。。乐成引入Salomon、HOKA、The North Face户外探索店等着名运动品牌城西首店 。。。。。。。。
成都18新利项目一连提档迭代，，，，，，对主力店超市举行了优化，，，，，，引入西南首家盒马花园甄选店，，，，，，打造成都高品质生涯购物新地标；； ； ；；对品质餐饮气氛进一步完善，，，，，，引入成都首店小大董 。。。。。。。。
未来，，，，，，成都18新利将驻足“首发首店”经济，，，，，，一连升级品质生涯方法，，，，，，以更贴近青年客群的需求方法，，，，，，引进更多头部首店、立异首店、新看法首店、重量级品牌及品牌新物种，，，，，，以共创共赢的方法深入辅助品牌谋划、助力业绩增添，，，，，，全方位知足消耗者对潮流生涯的多元追求，，，，，，进一步增强项目的行业影响力和竞争力 。。。。。。。。
LONGINES焕新开业
运营管理：紧抓头部品牌，，，，，，打造业绩标杆
2024年四序度，，，，，，成都18新利围绕主要节日时点，，，，，，团结商户资源，，，，，，先后举行10月国庆主题运动、11月感恩月、12月9周年庆主题运动等20项促销运动和品牌互动运动，，，，，，一连提升重点品牌业绩 。。。。。。。。
特殊是针对主力店盒马超市开业，，，，，，助力其开业运动及销售业绩爆发 。。。。。。。。� ？？？？？？ ？等煜垡导ㄊ谐×煜�，，，，，，开业时代进店客流数突破5.1万+，，，，，，盒马X会员办卡量抵达2000+，，，，，，多重权益越发稳固客群的极高粘性 。。。。。。。。
国庆时代，，，，，，围绕“国潮”标签，，，，，，打造“东方园景·福禄悦园”艺术主题展场景；； ； ；；团结青年艺术家千陌、3家场内重点品牌及非遗皮影X时尚艺术首次跨界，，，，，，打造“不夜东方·国潮秀”及4档国潮互动演艺运动；； ； ；；借势顶流IP高达基地成都限制展和快闪店系列主题运动强势引流，，，，，，实现档期业绩和客流双爆发 。。。。。。。。
11月主打会员感恩月，，，，，，主要落地线下会员回馈运动，，，，，，包括联动29余家重点品牌，，，，，，邀约高端会员加入答谢宴；； ； ；；举行全量会员互动赠礼，，，，，，互动抽奖；； ； ；；同步通过积分兑好礼，，，，，，开展会员回� 。。。。。。。。唬� ； ；；联动多家品牌及工业链运动，，，，，，开展会员线下沙龙 。。。。。。。。阻止报告期末会员总人数达109万，，，，，，同比增添18%，，，，，，会员生长延续增添势能，，，，，，体现了稳固一连的消耗者认可度和会员黏性 。。。。。。。。
12月打造9周年店庆月，，，，，，落地迪士尼顶级IP“皮克斯甜梦派对”西南首展，，，，，，集结皮克斯明星阵容，，，，，，设置主题展陈与快闪店，，，，，，同步开启Warmies毛绒快闪西南首秀 。。。。。。。。店庆时代开展9周年店庆盛大派对，，，，，，明星助阵现场运动，，，，，，搭配梦幻烟火秀，，，，，，同期团结主题展举行梦幻COS巡游、千份草莓熊限制打卡礼等精彩运动，，，，，，12月实现项目客流创整年新高，，，，，，环比提升14% 。。。。。。。。
起劲回馈，，，，，，已向投资者分红4363万元
在创造亮眼业绩的同时，，，，，，中原18新利商业REIT也起劲回馈投资者 。。。。。。。。今年1月14日至15日，，，，，，中原18新利商业REIT举行建设以来的首次收益分派，，，，，，分红金额达4363万元 。。。。。。。。
自2007年起，，，，，，依附超前的场景打造与潮流消耗体验引领，，，，，，18新利商业结构天下多个都会，，，，，，运营及在建40余个商业项目 。。。。。。。。2024年，，，，，，厦门18新利、三亚18新利、北京海淀18新利相继盛大启幕，，，，，，均创下不俗的开业效果，，，，，，成为外地商业市场瞩目的标杆项目；； ； ；；北京西单18新利、北京向阳18新利、天津18新利、上海静安18新利、沈阳18新利等老牌项目实力不减，，，，，，依附超高人气和自身特色谋划多次登顶热搜，，，，，，引刊行业及消耗者关注热议 。。。。。。。。
未来，，，，，，中粮18新利将一连深化其在商业地产领域的深挚积累与领先运营模式，，，，，，为中原18新利商业REIT的恒久稳健运营提供了坚实基础，，，，，，为消耗市场零售业态一连立异厘革孝顺大悦力量 。。。。。。。。
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